Tweede verblijf aan zee: gewoon vertrekken en genieten
Stijlvol vakantie appartement in het hart van Oostende
Sommige appartementen voelen meteen juist aan. Dit is er zo één.
De huidige eigenaars bouwden hier de voorbije jaren met veel zorg een succesvol vakantieverhaal uit. Geen klassieke studio waar enkel het praktische telt, maar een plek waar sfeer, rust en gezelligheid centraal staan. Vandaag is het tijd voor een nieuw hoofdstuk en komt dit stijlvolle appartement vrij voor een volgende eigenaar.
De leefruimte: compact, slim en stijlvol
Bij het binnenkomen merk je meteen hoe goed dit appartement werd ingericht. Alles klopt hier: de warme kleuren, de zachte materialen en de slimme indeling zorgen ervoor dat het appartement groter aanvoelt dan je zou verwachten. De oppervlakte is trouwens 50,50 m².
De leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen. Zet de middelste twee ramen open en laat de zeelucht gewoon binnenstromen terwijl je rustig geniet - in de zon - van een koffie of een aperitief na een dag aan zee.
De moderne keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en werd strak afgewerkt met matte zwarte fronten en houten accenten. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: keramische kookplaat, combi-oven, koelkast met diepvriesvak en voldoende opbergruimte.
De onderhoudsvriendelijke keramische vloer in parketlook maakt het geheel af.
Compact wonen, zonder in te boeten aan comfort.
Het slaapgedeelte: open loftgevoel met karakter
De slaapruimte werd bijzonder slim geïntegreerd in het appartement. De zwarte stalen glaswand - met deur - geeft het interieur meteen karakter en creëert een open loftgevoel, terwijl je de slaapkamer toch elegant kan afsluiten met een gordijn wanneer je volledige rust wenst.
Het resultaat voelt stijlvol, warm en verrassend ruim aan.
Wens je er met 4 te slapen, dan kan je de zitbank omvormen tot een tweepersoonsbed.
Badkamer en bergruimte: strak afgewerkt
Ook de badkamer kreeg een stijlvolle afwerking met carrara-look tegels en zwarte accenten in het kraanwerk. Modern, fris en tijdloos tegelijk.
Aansluitend bevindt zich nog een praktische dressing/bergruimte met mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen.
Interessant om weten, mooi meegenomen:
- EPC-label B
- Blanco elektriciteitskeuring
- Vernieuwd PVC-schrijnwerk met hoogrendementsglas
- Ook de residentie zelf onderging de voorbije jaren verschillende vernieuwingen. Zo werden de inkomhal en gemeenschappelijke delen opgefrist en werd de lift conform de huidige wetgeving aangepast.
Tweede verblijf aan zee: aankomen en genieten
Dit is zo’n plek waar je spontaan naartoe rijdt / spoort op vrijdagavond. Even uitwaaien aan zee, een wandeling maken op de dijk, iets gaan eten in de stad en volledig tot rust komen.
Dankzij de centrale ligging heb je alles binnen handbereik.
Investering: bewezen succesformule
Het appartement beschikt over een geldige vakantievergunning van Toerisme Vlaanderen en wordt vandaag succesvol uitgebaat als vakantieverblijf voor maximaal 4 personen.
Met een score van 9,2/10 op Booking, gebaseerd op meer dan 100 reviews en een gemiddelde opbrengst van ongeveer € 25.000 per jaar, combineer je hier een stijlvolle uitvalsbasis aan zee met een interessant investeringsverhaal.
Een instapklaar appartement op toplocatie, mét bewezen rendement.
De ligging
Hier woon of verblijf je letterlijk in het hart van Oostende. Het Wapenplein, Mijnplein, de Albert I-promenade, de Visserskaai, gezellige restaurants, winkels, het strand en de zee liggen allemaal op wandelafstand.
Ook het station en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, wat het appartement extra interessant maakt voor zowel eigen gebruik als toeristische verhuur.
De waarde van vastgoed
Het bepalen van de waarde van een woning is geen exacte formule. De uiteindelijke verkoopprijs is altijd het resultaat van vraag en aanbod, en een mix van objectieve en subjectieve factoren.
Als verkoper beleef je jouw woning op een persoonlijke manier. Herinneringen en emoties spelen vaak een belangrijke rol in hoe je de waarde inschat. Tegelijk zijn er ook heel wat objectieve elementen die mee bepalend zijn, zoals de grond- en bewoonbare oppervlakte, de gebruikte materialen, het EPC-label, de asbestinventaris en uiteraard de ligging.
Daarnaast verschilt de perceptie van koper tot koper. Wat voor de ene een minpunt is, kan voor iemand anders net een doorslaggevende troef zijn.
Een eenmalig bod…
Bij Fasade werken we met het principe van een eenmalig bod.
Na de bezoekdag krijgt iedere kandidaat-koper twee dagen de tijd om één bod uit te brengen. Zodra de deadline bereikt is, beslist de verkoper of hij het hoogste bod aanvaardt, zonder verder opbodspel.
Bezoekdag:
Zondag 21 juni tussen 12u en 16u, enkel op afspraak.
Deadline voor het uitbrengen van een bod:
Dinsdag 23 juni om 17u59.
Zijn er twee identieke hoogste biedingen? Dan krijgt het bod dat eerst werd ingediend voorrang.
Tip: vermijd afgeronde bedragen en voeg gerust je geluksgetal toe aan je bod. Elk bod moet een vast bedrag zijn. Formules zoals “€ 512 boven het hoogste bod met een maximum van …” worden niet aanvaard.
Geen optie nodig
Bij Fasade hoef je niet te stressen om de eerste te zijn. We werken met duidelijke en vaste deadlines, zodat iedereen de kans krijgt om de woning te bezoeken en voldoende tijd heeft om een bod te overwegen.
De woning zal niet plots verkocht zijn! Zolang de vooropgestelde termijn loopt, krijgt elke geïnteresseerde de mogelijkheid om een bod uit te brengen.
Zo zorgen we voor een transparant en eerlijk proces, waarin jij in alle rust de juiste beslissing kan nemen.
Een lening zonder opschortend voorwaarde
Om biedingen te kunnen vergelijken, wordt niet gewerkt met een opschortende voorwaarde voor het bekomen van een lening. Dat betekent dat een bod dat je uitbrengt meteen bindend is en niet afhankelijk kan gemaakt worden van een latere goedkeuring door de bank.
Daarom raden we je aan om vóór het bezoek al contact op te nemen met je bank of kredietverstrekker. Bespreek samen wat financieel haalbaar is en welk budget voor jou verantwoord is. Zo weet je perfect waar je staat.
Ben je na het bezoek overtuigd van de woning? Dan kan je met kennis van zaken en met een gerust gevoel een bod uitbrengen.
Heb je een vraag, of maak je graag een afspraak?
Maak kennis met je makelaar
Maak snel een afspraak om deze interessante investering / woning te ontdekken. We kijken er alvast naar uit om je te mogen ontvangen, je een rondleiding te geven en jouw vragen te beantwoorden. Jens staat je met alle plezier bij tijdens het volledige aankoopproces van jouw droomwoning.
Jens staat je met alle plezier bij tijdens het volledige aankoopproces van jouw droomwoning.
Jens Verriest
BIV507.278
